Case container fisse: una nuova rivoluzione nel settore delle costruzioni

Le case container fisse sono riutilizzabili. Il contenitore stesso è realizzato in acciaio ad alta resistenza o lega di alluminio, robusto e durevole. Quando una casa container non soddisfa più le attuali esigenze d’uso, può essere smontata, rimontata e trasferita in altri luoghi per un uso continuato, realizzando il riciclaggio delle risorse. Al contrario, dopo la demolizione degli edifici tradizionali, una grande quantità di materiali da costruzione come mattoni, cemento e barre d’acciaio vengono spesso scartati, il che non solo causa un grande spreco di risorse, ma occupa anche una grande quantità di terreno da destinare alla discarica.

Le case container fisse possono ridurre efficacemente la generazione di rifiuti edili durante il processo di costruzione. Poiché adotta il processo di costruzione della prefabbricazione in fabbrica e dell'assemblaggio in loco, la maggior parte dei componenti vengono prodotti in fabbrica, riducendo le operazioni di taglio, molatura e altre operazioni durante il processo di costruzione in loco, riducendo così notevolmente la quantità di rifiuti di costruzione generati. Prendendo come esempio una casa container con un'area edificabile di 100 metri quadrati e una casa tradizionale, i rifiuti edili generati durante la costruzione della casa container ammontano a sole 1-2 tonnellate, mentre i rifiuti edili generati dalla casa tradizionale arrivano a 10-15 tonnellate. Quando la casa container è prefabbricata in fabbrica, alcuni scarti e rifiuti possono essere riciclati e riutilizzati a livello centrale, migliorando ulteriormente il tasso di utilizzo delle risorse.

Le case container fisse presentano anche vantaggi in termini di consumo energetico. I materiali isolanti e le attrezzature per il risparmio energetico utilizzati possono migliorare efficacemente le prestazioni di isolamento termico della casa e ridurre il consumo energetico. Ad esempio, alcune case container utilizzano nuovi pannelli isolanti in lana di roccia e vetro cavo a doppio strato, che possono mantenere efficacemente la temperatura interna in inverno e ridurre il consumo energetico delle apparecchiature di riscaldamento; in estate possono impedire l'ingresso del calore esterno nella stanza e ridurre la frequenza di utilizzo dell'aria condizionata. Secondo i test, rispetto agli edifici tradizionali della stessa area, le case container possono ridurre il consumo energetico del 20% - 30%, il che è di grande importanza per ridurre le emissioni di carbonio e alleviare la crisi energetica. Le prestazioni ambientali delle case container fisse non solo soddisfano i requisiti della società moderna per lo sviluppo sostenibile, ma creano anche un ambiente di vita e di lavoro più verde e più sano per le persone, che è una delle direzioni importanti per lo sviluppo degli edifici futuri.

Sebbene le case container fisse abbiano mostrato molti vantaggi nel campo dell’edilizia, devono ancora affrontare una serie di problemi complessi in termini di leggi e regolamenti, che in una certa misura ne limitano l’applicazione e lo sviluppo più ampi.

La mancanza di chiarezza nelle norme edilizie è un problema importante. Al momento, il mio paese non ha ancora formato un sistema standard di costruzione unificato e completo per le case container fisse. Mancano norme chiare e dettagliate sugli indicatori chiave di prestazione quali la progettazione strutturale, la protezione antincendio, l’isolamento acustico e l’isolamento termico. Ciò rende disomogenea la qualità dei prodotti delle diverse aziende durante l’effettivo processo di costruzione, rendendo difficile garantire la sicurezza e il comfort della casa. Ad esempio, in termini di progettazione strutturale, a causa della mancanza di standard unificati, alcune aziende potrebbero adottare progetti strutturali che non soddisfano i requisiti di sicurezza al fine di ridurre i costi, con conseguenti rischi per la sicurezza nell’uso delle case. In termini di resistenza al fuoco, mancano linee guida standard e i materiali ignifughi di alcune case container sono selezionati in modo improprio. Una volta che si verifica un incendio, è molto facile causare gravi conseguenze.

Il complesso e farraginoso processo di approvazione ha inoltre ostacolato la costruzione di case container fisse. La costruzione di case container spesso comporta l'approvazione di più dipartimenti, tra cui la gestione del territorio, la pianificazione urbana, l'edilizia e altri dipartimenti. Tuttavia, a causa dell’imperfezione delle leggi e delle politiche pertinenti, il coordinamento tra i dipartimenti è difficile, il che comporta un lungo processo di approvazione. In alcune aree, potrebbero volerci mesi o anche di più dalla presentazione della domanda all’ottenimento dell’approvazione, il che rappresenta senza dubbio un enorme dispendio di tempo per alcuni progetti che necessitano urgentemente di costruire case container. Inoltre, ci sono differenze nei requisiti e nei processi di approvazione nelle diverse regioni, il che richiede alle imprese di dedicare molto tempo ed energie per comprendere e adattarsi alle diverse normative quando costruiscono in diverse regioni, aumentando l’incertezza della costruzione.

Anche il riconoscimento dei diritti di proprietà delle case container è un problema urgente da risolvere. A causa della sua particolare forma architettonica e del metodo di costruzione, esiste una zona grigia nella registrazione e nel riconoscimento della proprietà. Alcuni luoghi considerano le case container come edifici temporanei e non garantiscono la registrazione della proprietà, il che rende difficile proteggere efficacemente i diritti e gli interessi dei proprietari. Ad esempio, nei progetti di demolizione e ricostruzione di alcune città, a causa di diritti di proprietà poco chiari delle case container, i proprietari potrebbero trovarsi nella situazione di non ricevere un risarcimento ragionevole, il che influisce gravemente sull'entusiasmo delle persone per gli investimenti e l'utilizzo delle case container.

In risposta a questi problemi, il governo dovrebbe rafforzare la formulazione e il miglioramento delle leggi e dei regolamenti sui container fissi. Dovrebbe essere emanato quanto prima uno standard edilizio unificato per chiarire vari indicatori di prestazione e requisiti tecnici per fornire una guida standardizzata per la produzione e la costruzione delle imprese. Allo stesso tempo, il processo di approvazione dovrebbe essere semplificato e dovrebbe essere istituito un meccanismo di approvazione collaborativo multi-dipartimento per migliorare l’efficienza dell’approvazione. In termini di identificazione dei diritti di proprietà, le procedure di proprietà e registrazione delle case container dovrebbero essere chiarite per proteggere i diritti e gli interessi legittimi dei proprietari. Prima della costruzione, le imprese dovrebbero inoltre comprendere appieno le leggi e i regolamenti locali e comunicare attivamente con i dipartimenti competenti per garantire la legalità e la conformità del progetto.

Le case container fisse hanno elevati requisiti di tecnologia professionale nel processo di progettazione e costruzione. Se la tecnologia non è installata, influirà direttamente sulla qualità e sulla sicurezza della casa.

In termini di progettazione, la sicurezza strutturale è la considerazione principale. La progettazione strutturale delle case container deve considerare pienamente la loro capacità portante, stabilità e prestazione sismica. A causa delle caratteristiche strutturali del contenitore stesso, durante la giunzione e il rimodellamento, i giunti devono essere ragionevolmente progettati per garantire l'integrità della struttura. Ad esempio, nella progettazione di case container a più piani, il carico di ogni strato deve essere calcolato accuratamente e la struttura di supporto deve essere predisposta in modo ragionevole per prevenire incidenti di sicurezza come il crollo della casa durante l'uso. Tuttavia, alcune piccole società o individui di progettazione non dispongono di conoscenze strutturali ed esperienza professionali durante la progettazione e potrebbero ignorare questi fattori chiave, con conseguenti rischi per la sicurezza nel piano di progettazione. Anche il design impermeabile e ignifugo sono collegamenti cruciali. La sigillatura delle case container è buona, ma se il design impermeabile non è adeguato, è probabile che si verifichino problemi di perdite nelle stagioni piovose o in ambienti umidi, influenzando il normale utilizzo della casa e la vita delle strutture interne. Nella progettazione impermeabile, è necessario concentrarsi sui giunti del tetto e delle pareti, nonché su porte e finestre, e utilizzare materiali impermeabili e processi di sigillatura di alta qualità. Ad esempio, sul tetto è possibile posare rotoli impermeabili e sigillare gli spazi con sigillanti; è possibile installare strisce impermeabili attorno a porte e finestre per garantire che l'acqua piovana non penetri nella stanza. In termini di progettazione ignifuga, poiché lo spazio interno della casa container è relativamente piccolo, una volta che si verifica un incendio, l'incendio si diffonde rapidamente e le conseguenze sono disastrose. Pertanto, è necessario selezionare materiali da costruzione con buone prestazioni ignifughe, come pannelli ignifughi, rivestimenti ignifughi, ecc., e predisporre ragionevolmente strutture antincendio, come estintori, rilevatori di fumo, ecc., garantendo al contempo il regolare flusso dei passaggi di evacuazione.

Durante il processo di costruzione è indispensabile anche la tecnologia professionale. Il personale edile deve avere una ricca esperienza e capacità professionali e operare in stretta conformità con il piano di progettazione e le specifiche di costruzione. Ad esempio, durante il sollevamento e la giunzione dei contenitori, è necessario controllare accuratamente la posizione di sollevamento e la precisione della giunzione per garantire che la connessione tra ciascuna scatola sia salda e salda. Se il personale addetto alla costruzione opera in modo improprio, ciò potrebbe causare problemi come l'inclinazione della scatola e le giunzioni allentate, compromettendo la stabilità strutturale della casa. Inoltre, anche il controllo qualità durante il processo di costruzione è molto critico. Ogni collegamento di costruzione deve essere rigorosamente ispezionato per rilevare e correggere i problemi in modo tempestivo. Tuttavia, i livelli tecnici di alcune squadre di costruzione sul mercato non sono uniformi e la mancanza di formazione professionale di alcuni membri del personale di costruzione rappresenta un rischio maggiore per la qualità della costruzione.

Per affrontare queste sfide, le imprese dovrebbero rafforzare la formazione professionale dei team di progettazione e costruzione e migliorare il loro livello tecnico. Introdurre software di progettazione e attrezzature edili avanzati per migliorare la precisione e l'efficienza della progettazione e della costruzione. Allo stesso tempo, istituire un rigoroso sistema di controllo della qualità, rafforzare la revisione dei piani di progettazione e la supervisione del processo di costruzione e garantire che ogni collegamento soddisfi gli standard di qualità. Anche le associazioni di categoria dovrebbero svolgere un ruolo attivo, organizzare scambi tecnici e attività di formazione e promuovere il miglioramento del livello tecnico dell'intero settore.

La mancanza di consapevolezza da parte del mercato delle case container fisse è un'altra sfida affrontata nella sua promozione e applicazione. La comprensione di molte persone riguardo alle case container rimane solo in superficie, e ci sono alcune incomprensioni e pregiudizi, che in larga misura limitano l'ulteriore espansione della domanda di mercato.

Da un lato, alcuni consumatori ritengono che le case container siano una forma di costruzione temporanea e di bassa qualità, adatta solo per scene come dormitori temporanei o semplici magazzini nei cantieri edili, e non sono adatte per residenze a lungo termine o come luoghi commerciali e uffici formali. La formazione di questo concetto è dovuta principalmente alla mancanza di comprensione della tecnologia e dello sviluppo delle case container. Infatti, con il continuo progresso della moderna tecnologia di costruzione, le case container fisse sono state significativamente migliorate in termini di resistenza strutturale, isolamento termico, isolamento acustico e resistenza all'umidità, in grado di soddisfare pienamente la vita a lungo termine delle persone e le varie esigenze commerciali e d'ufficio.

D'altra parte, a causa dell'insufficiente pubblicità e promozione delle case container sul mercato, molti consumatori non comprendono a fondo i loro vantaggi e le loro caratteristiche. Rispetto agli edifici tradizionali, le case container presentano evidenti vantaggi in termini di costi, velocità di costruzione, protezione ambientale, ecc., Ma queste informazioni non sono state trasmesse in modo efficace ai consumatori. Inoltre, la qualità delle case container sul mercato varia notevolmente e alcuni prodotti di scarsa qualità hanno lasciato una cattiva impressione sui consumatori, influenzando ulteriormente la fiducia delle persone nell'intero settore.

Per migliorare la consapevolezza del mercato, le aziende dovrebbero rafforzare la pubblicità e la promozione. Attraverso vari canali, come piattaforme online, media televisivi e mostre sull'edilizia, mostrare ai consumatori i vantaggi e le storie di successo delle case container. Utilizzare tecnologie come la realtà virtuale (VR) e la realtà aumentata (AR) per consentire ai consumatori di percepire lo spazio interno e l'esperienza di vita delle case container in modo più intuitivo. Allo stesso tempo, prestare attenzione alla qualità del prodotto e alla costruzione del marchio e conquistare la fiducia e la reputazione dei consumatori con prodotti e servizi di alta qualità. Le associazioni di settore dovrebbero inoltre rafforzare la regolamentazione e la guida del settore, formulare standard di settore e linee guida di autodisciplina e promuovere il sano sviluppo del mercato. Il governo può incoraggiare tutti i settori della società ad applicare e promuovere le case container attraverso il sostegno politico e progetti dimostrativi, guidare i consumatori a cambiare i loro concetti e migliorare il riconoscimento delle case container da parte del mercato.

Guardando al futuro, le case container fisse mostreranno un trend di sviluppo di profonda integrazione tra intelligenza e rispetto dell’ambiente in termini di innovazione tecnologica, offrendo alle persone un’esperienza di vita e di utilizzo più confortevole, conveniente e rispettosa dell’ambiente.

In termini di sviluppo intelligente, le case container introdurranno sistemi di controllo intelligenti avanzati per ottenere un controllo preciso dell'ambiente interno della casa. Installando vari sensori, come sensori di temperatura, sensori di umidità, sensori di luce, ecc., il sistema intelligente può rilevare i parametri ambientali della casa in tempo reale e regolare automaticamente lo stato operativo di aria condizionata, ventilazione, illuminazione e altre apparecchiature in base alle condizioni preimpostate. Ad esempio, quando la temperatura interna è troppo alta, il sistema intelligente avvierà automaticamente la refrigerazione dell'aria condizionata; quando la luce è troppo scura, accenderà automaticamente gli apparecchi di illuminazione per offrire ai residenti un ambiente di vita confortevole e a risparmio energetico. L’applicazione di apparecchiature come serrature intelligenti e sistemi di monitoraggio intelligenti migliorerà notevolmente la sicurezza e la comodità delle case. I residenti possono controllare a distanza le serrature delle porte tramite APP per telefoni cellulari per ottenere l'accesso senza chiavi; i sistemi di monitoraggio intelligenti possono monitorare la sicurezza delle aree circostanti la casa in tempo reale e inviare informazioni di allarme ai residenti in tempo una volta rilevate condizioni anomale.

Lo sviluppo verde è anche una direzione importante per le case container fisse in futuro. L’applicazione di nuova energia diventerà una tendenza e l’energia pulita come l’energia solare ed eolica sarà ampiamente utilizzata nelle case container. Ad esempio, i pannelli solari vengono installati sui tetti delle case container per convertire l’energia solare in elettricità, fornire supporto energetico per le apparecchiature elettriche domestiche, ridurre la dipendenza dalle reti elettriche tradizionali e ridurre il consumo di energia e le emissioni di carbonio. Allo stesso tempo, l’applicazione di sistemi di raccolta dell’acqua piovana migliorerà ulteriormente l’efficienza di utilizzo delle risorse idriche. Raccogliendo e immagazzinando l'acqua piovana, può essere utilizzata per scopi non potabili come lo scarico dei WC e l'irrigazione verde nelle case, realizzando il riciclaggio delle risorse idriche. Anche la ricerca, lo sviluppo e l’applicazione di nuovi materiali da costruzione rispettosi dell’ambiente continueranno a progredire. Questi materiali non solo hanno un buon isolamento termico, isolamento acustico e resistenza all’umidità, ma sono anche più rispettosi dell’ambiente e riciclabili, il che aiuta a ridurre l’impatto degli edifici sull’ambiente.

L’integrazione tra intelligenza e greening si riflette anche nell’applicazione di sistemi intelligenti di gestione dell’energia. Il sistema può monitorare e analizzare il consumo energetico della casa in tempo reale e allocare ragionevolmente l'uso di nuova energia come l'energia solare ed eolica in base alla domanda di energia in diversi periodi di tempo per ottenere un uso efficiente dell'energia. Allo stesso tempo, attraverso il collegamento con il sistema di controllo intelligente, il sistema di gestione intelligente dell'energia può anche regolare automaticamente la fornitura di energia in base alle attività delle persone in casa e ai cambiamenti ambientali, migliorando ulteriormente l'efficienza dell'utilizzo dell'energia. Ad esempio, quando i residenti escono di casa, il sistema spegne automaticamente le apparecchiature elettriche non necessarie per ridurre gli sprechi energetici; quando il numero di persone nella casa aumenta, la fornitura di energia viene automaticamente aumentata per soddisfare la domanda. Questo sviluppo integrato di intelligenza e sostenibilità renderà le case container fisse un modello di edifici verdi e intelligenti in futuro.

Le case container fisse hanno mostrato un grande potenziale di sviluppo sia nei mercati nazionali che esteri. In futuro, si prevede che le dimensioni del suo mercato continueranno ad espandersi e le sue aree di applicazione continueranno ad espandersi.

Nel mercato interno, con l'accelerazione dell'urbanizzazione e la diversificazione degli stili di vita delle persone, cresce la domanda di edifici personalizzati, a basso costo e ad alta efficienza, che offrono un ampio spazio di sviluppo per le case container fisse. Nei progetti di rinnovamento urbano, le case container possono essere utilizzate come strutture commerciali temporanee, spazi culturali e creativi, ecc., iniettando nuova vitalità allo sviluppo delle città. Ad esempio, nella ristrutturazione di alcuni vecchi quartieri, le case container vengono utilizzate per creare caratteristiche strade commerciali, laboratori d'arte, ecc., che non solo possono preservare l'atmosfera storica e culturale del quartiere, ma anche soddisfare le esigenze delle moderne attività commerciali e culturali. Spinte dalla strategia di rivitalizzazione rurale, le case container saranno più ampiamente utilizzate nel turismo rurale, negli alloggi in famiglia e in altri campi. Le aree rurali dispongono di ricche risorse naturali e di un patrimonio culturale unico. Costruendo alloggi in container, case vacanza, ecc., è possibile attrarre più turisti urbani per sperimentare la vita rurale e promuovere lo sviluppo dell’economia rurale.

Nel mercato internazionale, anche le case container fisse hanno ampie prospettive. In alcuni paesi in via di sviluppo, a causa del limitato livello di sviluppo economico, il problema della carenza di alloggi è più grave. Le case container sono diventate uno dei modi efficaci per risolvere il problema abitativo con i loro vantaggi di basso costo e rapida velocità di costruzione. Ad esempio, in Africa, nel Sud-Est asiatico e in altre regioni, molti paesi hanno iniziato a promuovere l’uso delle case container come alloggi e ricoveri temporanei per le famiglie a basso reddito.

Con il continuo sviluppo del mercato immobiliare dei container fissi, il processo di standardizzazione e normalizzazione del settore è particolarmente importante, che svolgerà un ruolo chiave nel promuovere lo sviluppo sano e sostenibile dell'intero settore.

Al momento, ci sono alcune irregolarità nel settore dell'edilizia per container fissi in termini di leggi e regolamenti, progettazione e costruzione e qualità del prodotto, che limitano l'ulteriore sviluppo del settore. Ad esempio, in termini di leggi e regolamenti, la mancanza di standard edilizi unificati e chiari e di processi di approvazione ha portato a differenze nella costruzione e nella gestione delle case container in vari luoghi, causando molti disagi alle imprese e ai consumatori. Nei collegamenti di progettazione e costruzione, i livelli tecnici di alcune imprese non sono uniformi e di tanto in tanto si verificano problemi come una progettazione irragionevole e una qualità costruttiva inferiore agli standard, che influiscono sulla sicurezza e sul comfort delle case container. In termini di qualità del prodotto, la qualità dei prodotti per l'alloggiamento dei container sul mercato non è uniforme e alcuni prodotti di qualità inferiore non solo danneggiano gli interessi dei consumatori, ma hanno anche un impatto negativo sulla reputazione dell'intero settore.

Per risolvere questi problemi, è imperativo promuovere la standardizzazione e la standardizzazione del settore. Innanzitutto, il governo e i dipartimenti competenti dovrebbero rafforzare la formulazione e il miglioramento di leggi e regolamenti. Dovrebbe essere emanato quanto prima uno standard unificato per la costruzione di alloggi containerizzati per chiarire vari indicatori e requisiti tecnici come la progettazione strutturale, la prevenzione incendi, l'isolamento acustico e l'isolamento termico, in modo che le imprese possano seguire le regole nel processo di produzione e costruzione. Allo stesso tempo, semplificare il processo di approvazione, stabilire un meccanismo di approvazione efficiente e migliorare l’efficienza della costruzione del progetto. Ad esempio, formulare specifiche di progettazione strutturale unificate per gli alloggiamenti dei container, chiarire i requisiti di capacità portante e di resistenza ai terremoti degli alloggiamenti per container di diversi tipi e dimensioni; formulare rigorose norme di prevenzione incendi, stabilire i requisiti per la configurazione dei materiali ignifughi e degli impianti antincendio da utilizzare, ecc.

In secondo luogo, le associazioni di settore dovrebbero svolgere un ruolo attivo di indirizzo e supervisione. Formulare linee guida di autodisciplina del settore, rafforzare la supervisione e la gestione delle imprese e standardizzare il comportamento delle imprese sul mercato. Organizzare scambi tecnici e attività di formazione per migliorare il livello tecnico generale del settore. Ad esempio, le associazioni di settore possono tenere regolarmente seminari tecnici, invitare esperti, studiosi e tecnici aziendali per discutere congiuntamente problemi tecnici e soluzioni nello sviluppo del settore; svolgere attività di formazione professionale per migliorare la qualità professionale del personale addetto alla progettazione e alla costruzione.

Le imprese stesse dovrebbero inoltre rafforzare la standardizzazione e la costruzione della normalizzazione. Stabilire un sistema completo di gestione della qualità e controllare rigorosamente la qualità del prodotto e la qualità della costruzione. Rafforzare la ricerca, lo sviluppo e l’innovazione tecnologica e migliorare continuamente le prestazioni e la competitività dei prodotti. Ad esempio, le imprese possono introdurre apparecchiature di produzione e concetti di gestione avanzati, monitorare rigorosamente tutti gli aspetti della produzione del prodotto e garantire che la qualità del prodotto soddisfi gli standard; aumentare gli investimenti in ricerca e sviluppo, sviluppare nuovi materiali da costruzione e progetti strutturali e migliorare la sicurezza, il comfort e la protezione ambientale delle case container. Attraverso gli sforzi congiunti del governo, delle associazioni industriali e delle imprese, il settore dell’edilizia abitativa per container fissi si sposterà gradualmente verso un percorso di sviluppo standardizzato e normalizzato, ponendo solide basi per lo sviluppo stabile e a lungo termine del settore.

Gli alloggi fissi per container hanno dato il via a una rivoluzione innovativa nel campo dell'edilizia con le sue caratteristiche strutturali uniche, diversi scenari applicativi e significativi vantaggi globali. Rompe lo schema intrinseco degli edifici tradizionali e offre alle persone una nuova esperienza di vita e di utilizzo. Dai negozi creativi in ​​ambito commerciale alle residenze caratteristiche in ambito residenziale, dagli spazi flessibili in ambito direzionale alle strutture di emergenza nel settore dei servizi pubblici, le case container fisse sono ovunque, rispondendo alle diverse esigenze in diversi scenari.